CÍVEL · IMOBILIÁRIO
Inventário
Serviço que visa delimitar, quantificar e qualificar os bens do falecido que serão transmitidos aos seus herdeiros e dividi-los entre eles. Pode ser realizado por meio de ação judicial, ou reunidas algumas condições, sem a necessidade de ação judicial, no tabelionato de notas, de forma mais rápida, cômoda e econômica para as partes envolvidas.
Notificações Extrajudiciais
Serviço que visa dar ciência a alguém a respeito de um problema, concedendo prazo para que o notificado o solucione, sem a necessidade de ajuizamento de ação judicial para tanto. Além da elaboração da notificação extrajudicial, é realizada a mediação do conflito e eventual negociação dos valores envolvidos, sem prejuízo da adoção de outras medidas que se fizerem necessárias posteriormente.
Contrato de locação e ações locatícias
Serviço que consiste na elaboração de contrato de locação de imóvel personalizado para atender às necessidades específicas do cliente, evitando prejuízo e problemas futuros na relação locatícia. Além disso, se já há conflito instalado e não foi possível resolvê-lo sem a necessidade de ação judicial, atuo na defesa dos interesses do cliente na esfera judicial, empregando todos os esforços para buscar uma solução efetiva.
Due diligence imobiliária
Serviço que consiste em uma espécie de “auditoria”, na quais são analisadas informações relativas ao imóvel que está sendo objeto de um negócio, documentos das partes envolvidas nele, bem como, certidões referentes a ambos, visando diminuir os riscos envolvidos e atribuir maior segurança ao negócio que está sendo realizado. Ao final da due diligence, todas as informações relevantes são compiladas em um parecer, que é entregue ao cliente.
Assessoria para aquisição de imóvel em leilão
A aquisição de imóvel através de leilão é uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel por um preço muito inferior ao de mercado. Entretanto, para que essa oportunidade não se torne uma dor de cabeça, é essencial a realização de uma análise prévia à arrematação, que identifique as condições do leilão e do imóvel, minorando os seus riscos e conferindo segurança à arrematação.
Ações cíveis em geral
Ajuizamento de ações cíveis, como ações indenizatórias, de cobrança, ações executivas, entre outras, bem como, realização da defesa do cliente que esteja sofrendo esse tipo de ação.
Testamento e Doação
Consultoria para a realização de testamento e doação de bens.
Usucapião
Serviço para quem detém a posse prolongada de um imóvel, sem qualquer oposição de terceiros, mas não tem a sua escritura e quer regularizar a sua propriedade, tornando-se além de possuidor, também o proprietário do imóvel. Em alguns casos, é possível, que ela seja realizada em cartório, sem a necessidade de ação judicial, de forma mais rápida e eficiente.
Cobrança e negociação de dívidas
Serviço voltado à cobrança e negociação de dívidas, visando recuperar o crédito existente, utilizando-se, primeiramente, dos meios extrajudiciais, para tanto, e apenas diante da sua ineficácia, o ajuizamento da ação judicial cabível.
Adjudicação compulsória
Serviço destinado a regularizar o imóvel de quem, por meio de promessa de compra e venda ou instrumento similar, comprou um imóvel, quitou o seu preço e deixou para momento posterior, o recebimento da sua escritura, mas por algum motivo (ex: morte do vendedor, sua não localização, sua negativa injustificada ou enrolação, falência ou encerramento da empresa que vendeu) não conseguiu obtê-la junto ao vendedor. Em alguns casos, é possível, que ela seja realizada em cartório, sem a necessidade de ação judicial, de forma mais rápida e eficiente.