Por que regularizar o seu imóvel é tão importante?

A regularização de imóveis é um passo essencial para garantir a segurança jurídica e o pleno aproveitamento do seu patrimônio. Mas antes de entender por que você deve regularizar, é importante saber como identificar uma irregularidade imobiliária.

Como identificar uma irregularidade imobiliária?

Uma irregularidade imobiliária ocorre quando as informações contidas na matrícula do imóvel não refletem a realidade. Isso pode incluir inconsistências relacionadas a:

• Dimensões do imóvel;
• Titularidade (quem consta como proprietário)
• Dados dos proprietários

Essas irregularidades podem variar de gravidade e exigem diferentes formas de regularização imobiliária. Aqui, vamos abordar as situações mais comuns em que a propriedade do imóvel está irregular — ou seja, quando quem consta como proprietário na matrícula do imóvel não é a mesma pessoa que se considera o “dono de fato”.

Quais os riscos de manter um imóvel irregular?

Se você é o “dono de fato” de um imóvel, mas ele ainda não está regularizado, você está exposto a vários riscos. A regularização traz benefícios importantes, como:

1. Valorização do imóvel
   Um imóvel regularizado pode aumentar seu valor de mercado em até 30%, tornando-o muito mais atrativo para compradores.
   
2. Possibilidade de financiamento bancário
   Somente imóveis regulares podem ser vendidos através de financiamento bancário ou usados como garantia para obtenção de crédito. Isso amplia as oportunidades de venda e liquidez do imóvel.
   
3. Facilidade na transmissão de herança
   Imóveis irregulares são um grande desafio para os herdeiros, que terão que arcar com os custos e a responsabilidade da regularização após o falecimento do possuidor. A regularização em vida evita problemas e custos futuros.
   
4. Segurança jurídica
   Regularizar seu imóvel garante que você será reconhecido como o proprietário do imóvel, protegendo-o de disputas e ações judiciais que possam questionar a posse ou a titularidade.

Invista na valorização e proteção do seu patrimônio

A regularização de imóveis não é apenas uma questão burocrática — ela traz segurança jurídica, evita complicações futuras e aumenta significativamente o valor de mercado da sua propriedade. Não espere problemas para agir. Regularize seu imóvel e garanta a proteção do seu patrimônio.